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Coup de coeur

Orange (84100)

6 pièces - 194 m²

Exceptionnelle villa contemporaine à Mornas

735 000 €

Ref : LAVVI240000608

Découvrir le bien

Le Nid de Provence présente à la vente une magnifique villa moderne de plain-pied d'environ 170m² érigée en 2018 sur un terrain de plus de 1000m², nichée sur les hauteurs de Mornas, dans un cadre privilégié. Cette résidence allie une architecture contemporaine à des matériaux de haute qualité. La propriété s'articule autour d'une habitation principale comprenant un spacieux séjour lumineux de plus de 62 m² donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, est agrémentée d'un cellier attenant. Une suite parentale d'environ 32 m² propose une chambre s'ouvrant sur une terrasse couverte, un grand dressing de plus de 12 m² et une salle d'eau généreuse avec toilettes. L'espace nuit dessert deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour recevoir des invités, un appartement de 2 pièces complète le bien, composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, couvrant une superficie totale d'environ 28 m². L'extérieur clôturé et arboré de la propriété parfaitement entretenu, abrite une splendide piscine à fond amovible permettant d'agrandir la terrasse tout en garantissant la sécurité des plus jeunes, avec une hauteur d'eau ajustable. Vous pourrez également profiter d'une vaste cuisine d'été entièrement carrelée pour des moments conviviaux lors de journées ensoleillées. En termes de commodités, la villa est pourvue d'un système de chauffage/refroidissement au sol grâce à une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants en aluminium, entre autres équipements. Le village de Mornas jouit d'une situation idéale, avec un accès autoroutier facile, des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange au 07 68 21 91 37.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84100

Surface habitable (m²) 194 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 816 €

Rez de chaussée

WC 1.90 m²

garage 25.25 m²

terrasse 37.35 m²

piscine 24.5 m²

local technique 3.90 m²

Suite parentale 13.68 m²

chambre 10.36 m²

chambre 12.6 m²

chambre 10.8 m²

cuisine 12.22 m²

salon/sejour 49.88 m²

salle de bain 5.84 m²

cellier 11.92 m²

dressing 12.08 m²

salle d'eau 6.37 m²

entrée 3.50 m²

salle d'eau 2.92 m²

salon/sejour 17.09 m²

cuisine d\'été 23.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 40 60 80

E-mail agence@nid-de-provence.fr

Adresse

56 bis cours Aristide Briand 84100 Orange

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