Coup de coeur

Orange (84100)

6 pièces - 340 m²

Propriété d'exception de 340m2 au coeur d'Orange

900 000 €

Ref : LVPR220001136

Découvrir le bien

Située dans un emplacement absolument privilégié avec une vue directe sur un monument historique, au cœur de la ville d'Orange. Cette demeure d’exception de 340 m² répartis sur 4 niveaux séduira les amoureux de lieux uniques alliant caractère et confort moderne.

Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles, finitions irréprochables. La maison offre une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, ouvrant sur le jardin. Une cuisine séparée, élégante et entièrement aménagée, complète ce niveau.

La demeure se compose de 5 somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant intimité et confort absolu. Un appartement indépendant vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille, invités ou pour prolonger l’activité existante.

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la propriété bénéficie d’une excellente rentabilité grâce à son standing, son emplacement recherché et son état impeccable. Aucun travaux n’est à prévoir : l’ensemble a été rénové avec des matériaux premium et un soin particulier apporté au moindre détail.

À l’extérieur, sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², profitez d'une piscine, de beaux espaces verts, et un parking intérieur soigné permettant de stationner en toute tranquillité.

Une adresse rare, une atmosphère unique, un investissement idéal pour une résidence de prestige ou la poursuite d’une activité d’hospitalité à forte rentabilité.

Pour plus d'informations, contactez le nid de Provence au 0609512724.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84100

Surface habitable (m²) 340 m²

surface terrain 1 862 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Vue Arc de Triomphe

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Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage ,

Type de chauffage ,

Format de chauffage ,

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €

Taxe foncière annuelle 5 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 90 40 60 80

E-mail agence@nid-de-provence.fr

Adresse

56 bis cours Aristide Briand 84100 Orange

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