Exclusivité

Caderousse (84860)

10 pièces - 264 m²

A vendre - Superbe Mas Provençal au Cœur de la Provence

682 500 €

Ref : RJVMA400000532

Découvrir le bien

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous invite à découvrir ce superbe mas provençal de 264 m² restauré, situé à Caderousse, au cœur de la Provence.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par une spacieuse salle à manger avec son ancien four à pain, une cuisine séparée fonctionnelle, une pièce polyvalente qui peut aisément être aménagée en bureau ou bibliothèque selon vos besoins, ainsi qu'un toilet avec un point d'eau.

Le salon convivial, agrémenté de son poêle, constitue un espace parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos invités.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Un appartement indépendant de 60 m² complète cette propriété. Il se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux balcons, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet appartement offre de nombreuses possibilités : espace supplémentaire pour la famille, hébergement d’invités ou bien un potentiel locatif.

L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un jardin arboré de plus de 3500 m², offrant une atmosphère de calme et de sérénité. Une piscine de 11,5 x 5,5 m vient parfaire cet écrin de verdure, offrant ainsi un cadre parfait pour se relaxer et profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce bien rare, alliant confort et sérénité, est à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Aurélie QUATREFAGES à l’agence Le Nid de Provence à Orange au 06 11 40 70 45.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84860

Surface habitable (m²) 264 m²

surface terrain 3 506 m²

Surface loi Carrez (m²) 264 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue jardin et campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage ,

Type de chauffage ,

Format de chauffage ,

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 682 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Rez de chaussée

cellier 5.55 m²

salon/sejour 20 m²

avec four à pizza intégré dans le mur

buanderie 5.17 m²

garage 29 m²

garage fermée

entr?e 7.84 m²

cuisine 6.38 m²

cuisine équipée

bureau 18.29 m²

avec bibliothèque

salon/sejour 35.61 m2 m²

salon lumineux avec poêle à bois

Etage 1

chambre 38.49 m²

chambre 14.10 m²

chambre 16 m²

salle de bain 10.46 m²

couloir avec placards 13.50 m²

salon/sejour 35.78 m²

cuisine m²

chambre 9.86 m²

terrasse 8.53 m²

chambre 15.08 m²

mezzanine en dur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 40 60 80

E-mail agence@nid-de-provence.fr

Adresse

56 bis cours Aristide Briand 84100 Orange

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